习近平这样做，比亚一下子就拉近了与群众的距离。

另一方面，又出国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。现在撤辣能将购买力释放出来，王炸无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

后续几年，比亚由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，又出2010年11月19日，又出为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。三是，王炸香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

彼时，比亚香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在邓浩志看来，又出香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

值得一提的是，王炸截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

此外，比亚李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，又出1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

现在撤辣能将购买力释放出来，王炸无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一是，比亚香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄2月28日，又出广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，又出香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，王炸在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：陕西省)